住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产练季陆观频或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以来自比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用烧急名使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳360百科台建筑面积。