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小高层

小高层住宅一般指7层-11层的住宅(广义指7-18层),平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。

随着社会的发展很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。

在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据住宅建筑层数不同又分为低层、多层、中高层和高层。在现实生活中,通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7-11层的楼房称为小高层。

  • 中文名称
    小高层
  • 外文名称
    Small high-rise
  • 平面布局
    类似于多层
  • 特点
    建筑容积率高于多层住宅
  • 特性
    便利性、舒适性
  • 狭义
    7-11层
  • 广义
    7-18层
  • 相邻
  • 发展成因
    技术的发展,对电梯的追求
  • 楼体结构
    一梯两户,两梯三户,两梯四户等
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