主要职责

　　（一）贯彻执行国家有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策文件，研究起草有关地方性法规、政府规章草案，拟订有关政策和规范、标准，并组织实施。

天津市住建委

　　（二）负责编制住房和城乡建设相关行业发展规划。负责编制相关市政基础设施专项规划。会同有关部门拟订市政基础设施（不含与土地资源整理相关的市政配套基础设施）近期建设规划和年度建设计划、轨道交通和机场年度建设计划，并组织实施。会同有关部门管理城市建设资金。负责住房和城乡建设领域信用体系建设。负责住房和城乡建设综合统计工作。

　　（三）承担城镇低收入住房困难家庭住房保障责任。拟订住房保障相关政策，并组织实施。编制住房保障中长期发展规划，制定年度计划，并组织实施。

　　（四）承担推进住房制度改革责任。拟订住房制度改革政策措施，并组织实施。负责住房货币分配、公有住房出售、公房租金改革和房改资金管理。承担市住房公积金管理委员会日常工作。

　　（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。负责房地产开发行业管理。负责编制房地产业发展规划和产业政策。负责制定房地产（含保障性住房）建设计划。拟订房地产项目基础设施配套建设标准并监督执行，指导推动住宅项目非经营性公建配套建设。负责房地产转让、房屋租赁等交易行为的监督管理。负责房地产开发企业、中介服务机构管理。负责房地产市场监测分析。

　　（六）负责直管公产房屋（党政机关办公用房除外）资产的监督管理。负责历史风貌建筑保护利用管理。拟订国有土地上房屋征收政策制度并监督执行。督促、协调落实私房政策。负责涉外房地产和代管房地产的管理。

　　（七）负责物业管理活动的监督管理。负责房屋共用部位、共用设施设备维修资金归集和使用管理。

　　（八）负责建筑行业和建筑市场管理。负责房屋建筑、市政基础设施和轨道交通、机场项目建设管理。负责制定工程造价、招投标、合同、施工许可等相关政策，并监督管理。负责建筑施工企业和监理、造价等中介服务机构资质及相关执业人员资格的管理。

　　（九）负责建设工程勘察设计行业管理。组织制定工程建设标准和技术规范。负责施工图审查和施工图审查机构的监督管理。负责建设工程消防设计审查验收相关工作。负责房屋建筑和市政基础设施工程抗震设防的监督管理。

　　（十）拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施。指导农村住房建设和安全及危房改造。指导村镇建设试点示范工作。

　　（十一）负责建设工程（法律、法规有特殊规定的除外）施工质量、安全生产和文明施工的监督管理。监督指导已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。组织或参与工程质量、安全事故调查处理。负责重大项目建设综合协调。

　　（十二）负责住房和城乡建设领域科技、教育和信息化建设工作。负责推进科技进步和成果转化工作。负责推广建筑节能、绿色建筑和装配式建筑发展工作，会同有关部门拟订相关政策并组织实施。指导推进住房和城乡建设行业职业教育工作。

　　（十三）组织住房和城乡建设领域招商引资工作，配合有关部门推动市政基础设施投融资工作。

　　（十四）负责本系统人才队伍建设。

　　（十五）承办市委、市政府交办的其他事项。

内设机构

　　（一）办公室。负责政务工作的组织、协调、服务工作。负责委综合性业务文稿的起草工作。负责公文处理、会务接待、活动会议的组织和对外联络工作。负责办理人大代表建议、政协委员提案。负责政府信息公开和政务公开工作。负责组织协调委应急管理工作。负责机关运行保障事务管理。

　　（二）组织处。负责归口管理的市管单位和中央驻津单位党的基层组织建设工作。负责直属单位党的基层组织建设工作。负责党中央和市委决策部署的传达贯彻、推动落实工作。承担委党委日常工作。牵头推动党的制度规定的落实。负责党建工作研究。牵头落实全面从严治党主体责任工作。牵头落实党风廉政建设主体责任工作。推动落实“三重一大”制度。牵头落实市委督查、督办工作。组织落实市委巡视整改工作。牵头负责委国家安全和保密工作。

　　（三）干部处。负责委机关和直属单位干部教育培训和干部监督管理。负责委机关干部队伍建设和直属单位处级领导班子建设。负责公务员管理工作。负责系统高层次人才队伍建设。负责委机关和直属事业单位机构编制管理。负责干部人事档案管理工作。协助做好归口管理的市管单位、中央驻津单位领导班子、领导干部和后备干部队伍建设工作。

　　（四）宣传处（统战处）。负责意识形态工作、思想政治工作和新闻舆论宣传。负责官方微博发布和网络舆情工作。组织推动理论教育工作。组织推动行业精神文明创建工作。负责系统统一战线工作。承担党委理论中心组学习有关工作。

　　（五）法规处。组织拟订有关地方性法规、政府规章草案和有关政策措施。负责执法监督工作。组织依法行政考核工作。负责委发规范性文件的法律审核工作。负责委权责清单制定工作。负责核定机关和直属事业单位职责。组织系统普法工作。负责行政复议和行政应诉工作。

　　（六）综合业务处。负责委综合性业务的协调、落实工作。负责组织协调市委、市政府交办的各类专项工作。负责住房城乡建设政策调研工作。负责政务督查、综合性业务督查工作。负责绩效考核工作。负责城市工作的协调推动。负责民心工程建设协调推动工作。牵头组织委招商引资工作。负责经济协作和对外援助、援建工作。负责系统数据分析工作。

　　（七）建设信息处。负责住房和城乡建设信息化建设工作。负责信息安全管理。组织住房和城乡建设地理信息系统建设。组织政务服务平台信息化建设。负责政务数据归集和应用，组织住房和城乡建设系统大数据建设。推进重大基础设施项目建设信息化管理工作。负责委门户网站内容管理，对委相关网站内容进行监管。牵头委行政审批和公共服务事项信息化工作。负责委办公系统信息化建设工作。

　　（八）住房保障处（住房制度改革处〉。拟订住房保障相关政策，并组织实施。会同有关部门编制住房保障中长期发展规划，制定年度计划。负责全市租房补贴和保障性住房建设统计工作。拟订住房货币分配、公有住房出售、公房租金改革相关政策。指导区、委局（集团公司）、驻津单位住房制度改革工作。负责管理全市房改资金，指导有关部门和单位房改资金的使用。承担市住房公积金管理委员会日常工作。

　　（九）房地产开发建设处。负责编制房地产建设发展专项规划。负责制定房地产开发年度建设计划。负责房地产开发企业资质管理和信用体系建设。负责保障性住房立项、可研、投资计划批复。拟订房地产项目基础设施配套建设标准并监督执行，指导推动住宅项目非经营性公建配套建设。

　　（十）房地产市场监管处。负责房地产转让、房屋租赁等交易行为的监督管理。负责房地产中介服务机构管理。负责监测、分析房地产市场动态、趋势。

　　（十一）房屋管理处（历史风貌建筑保护处）。指导历史风貌建筑的确定、整修、保护、利用管理。负责直管公产房屋（党政机关办公用房除外）资产的监督管理。制定直管公产房屋租赁、维修、管理政策并推动实施。负责直管公产房屋的认定。督促、协调落实私房政策。负责涉外房地产和代管房地产的管理。

　　〈十二）房屋征收管理处。拟订国有土地上房屋征收相关政策。负责编制固有土地上房屋征收年度计划。指导、监督各区国有土地上房屋征收与补偿工作。监督检查房屋征收评估活动。负责固有土地上房屋征收工作情况的监测、统计和分析。

　　（十三）物业管理处。负责编制物业管理发展规划。负责新建物业项目管理区域和物业管理用房认定。负责物业管理项目基础信息采集入库工作。负责物业管理前期备案和物业管理项目招投标备案工作。负责物业服务企业信用体系建设。负责物业管理评标专家库建设管理。

　　（十四〉发展策划处〈海绵管廊处）。组织研究分析市政基础设施建设综合性、系统性、长远性重大问题。编制市政基础设施近期建设规划，建立项目储备库。参与有关规划的编制及评审工作。组织编制海绵城市和综合管廊专项规划，制定相关政策。负责城乡建设综合统计工作。

　　（十五）投资计划处。负责拟订市政基础设施项目年度投资计划，并监督实施。负责城市建设资金管理。配合有关部门做好市政基础设施投融资和本领域特许经营工作。

　　〈十六）重大项目办公室。负责协调推动轨道交通等市级重大市政基础设施项目建设。承担市政交通基础设施重点工程指挥部办公室日常工作。

　　（十七）市政工程建设处。负责市政基础设施（除重大项目外）建设协调推动工作。负责拟订建设项目管理机制和相关政策。负责未移交市政基础设施防汛工作。

　　（十八〉村镇建设处。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施。指导农村危房改造、农房节能改造和抗震加固。编制和推广村镇建设标准、规范、设计图集。指导传统村落保护与发展工作。指导村镇建设试点示范工作。

　　（十九〉标准设计处。组织制定工程建设标准和技术规范。负责编制勘察设计行业发展规划。负责勘察设计行业和市场管理。负责勘察设计类企业资质和执业人员资格管理及信用体系建设。负责施工图审查的监督管理，负责施工图审查机构的监督管理。负责房屋建筑和市政基础设施工程抗震设防的监督管理。

　　（二十）建筑市场管理处。负责编制建筑业发展规划。负责建筑施工企业和监理、造价等中介服务机构资质及相关执业人员资格的管理。负责房屋建筑和市政基础设施项目招标投标的监督管理。负责工程造价管理。负责建设工程合同管理。负责建筑市场信用体系建设。负责房屋建筑和市政基础设施领域建筑劳务用工管理。

　　（二十一）建设质量安全处。拟订建设工程（法律、法规有特殊规定的除外）质量、安全生产管理相关政策并监督执行。负责房屋建筑、市政基础设施和轨道交通、机场工程质量、安全生产和文明施工管理。监督指导已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。负责工程质量检测机构、安全生产许可管理。负责“安管人员”安全生产工作的监督管理。组织重大工程项目技术方案审查。组织或参与工程重大质量、安全事故调查处理。负责建筑施工应急管理工作。指导农村住房安全。

　　（二十二）建设工程消防验收处口制定建设工程消防验收相关政策。负责建设工程消防验收相关工作。

　　（二十三）科技教育处。负责编制住房和城乡建设系统科技发展与技术进步规划。负责住房和城乡建设系统科技项目管理和科技成果的转化应用。推动绿色建筑、建筑节能和装配式建筑发展。负责住房城乡建设科研管理工作。指导推进住房和城乡建设行业从业人员教育管理工作。

　　（二十四）政务服务处。负责委行政许可、公共服务事项的综合受理和集中审批。牵头组织行政审批事项标准、政策的制定。负责委进驻行政许可服务中心窗口工作人员的管理、考核和监督。

　　（二十五）审计处。负责国家和我市重大政策措施、重点工作部署落实情况的内部审计。负责委机关及直属单位预算执行、财政财务收支、专项资金使用情况的审计。负责财政资金为主要资金来源的重点项目的审计。负责直属单位领导干部履行经济责任情况的审计。负责直属单位内部控制及风险管理情况的审计。督促落实审计整改工作。指导监督直属单位的内部审计工作。

　　（二十六）财务处。负责编报并落实年度财务预决算。负责城市建设资金和专项资金的拨付。负责委机关财务管理工作。指导监督直属单位财务管理工作。负责机关和直属单位国有资产使用、处置等情况的监督管理。

　　（二十七）信访处。负责系统综治、维稳、防范、反恐和平安建设工作的协调和考核。负责群众来信来访和网络留言的接待、受理、转办、答复。负责重点信访事项的协调办理和督察督办。

　　（二十八）机关党委办公室（与人事处合署办公）。负责机关党群工作。负责机关及直属事业单位工资福利管理。负责组织推动直属事业单位改革工作。负责直属事业单位岗位管理。负责委外事相关工作及出国人员审批和管理。负责直属事业单位工作人员招聘和军转干部接收工作。组织工程技术土建专业技术职称评审工作。负责系统政工职称系列评审工作。协调指导机关和所属单位工会工作。

　　（二十九）巡察工作办公室。负责向党委巡察工作领导小组报告工作。拟订巡察工作计划。统筹、协调、指导开展巡察工作。承担与巡察工作相关的政策研究、制度建设等工作。负责向市委巡视工作办公室报送工作规划、工作总结和工作信息等。负责机关纪委相关工作。

　　（三十）巡察组。贯彻市委、委党委有关巡察工作的决议、决定，承担巡察任务。负责巡察委属各单位贯彻执行党章和其他党内法规、遵守党的纪律情况以及市委、委党委重大决策部署落实情况、重点任务目标完成情况。负责向委党委、巡察工作领导小组汇报巡察中发现的重要情况和问题线索，并有针对性地提出意见和建议。负责移交巡察过程中发现的违纪违法问题及线索。督促被巡察单位及时完成巡察整改任务。

　　（三十一）离退休干部处。负责委机关离休干部管理工作。组织委机关退休干部管理工作。指导系统和直属单位离退休干部工作。

直属单位

　　1、天津市住房和城乡建设发展服务中心。承担全市住房和城乡建设管理的政策理论研究、发展战略研究、重点课题研究、管理决策咨询等相关工作；承担建设年鉴、建设期刊编辑工作；为委机关运行提供技术支持和服务保障工作。

　　2、天津市市政基础设施建设服务中心。承担有关市政基础设施专项规划编制、项目储备、建没管理的相关事务性工作;参与市住房城乡建设委承担的市政基础设施配套工程建设的相关工作;推动市政基础设施移交工作;承担全市海绵城市、综合管廊建设的相关事务性工作;承担住房和市政基础设施建设相关政策性研究、数据库建设和统计分析、技术咨询服务;参与拟订住房城乡建设领城相关行业发展规划和相关政策。

　　3、天津市建筑市场服务中心。承担建筑行业发展规划编制的相关事务性工作; 参与拟订住房城乡建设领城相关行业发展规划和相关政策; 承担建筑业企业劳务用工情况监督管理、建筑市场行为监督管理、建筑市场信用体系建设的相关事务性工作; 承担住房建设系统施工队伍职业技能培训和鉴定的考核管理工作; 承担拟订工程造价计价及调整办法，发布我市建筑市场材料设备价格信息及工程造价综合浮动指数，为建设单位提供工程计价服务等相关工作。

　　4、天津市住房保障服务中心。承担拟订保障性住房建设计划、推动保障性住房建设、住房保障资金筹集使用管理的相关工作;承担组织廉租住房房源筹集分配和租金收缴、实物配租经济租赁房和公共租赁住房管理相关事务性工作; 承担全市房屋共用部位共用设施设备维修资金归集管理使用、国有土地上房屋征收与补偿的相关事务性工作; 推动、指导各区做好租房补贴的申请审核工作、配售型保障房资格审核、销售管理、再上市交易和回购管理等相关事务性工作; 承担我市物业行业数据统计分析、从业人员岗位培训、诚信体系建设的相关事务性工作。

　　5、天津市房地产市场服务中心(天津市历史风貌建筑保护中心)。承担全市房地产市场、房屋租赁市场管理、商品房预售资金和存量房交易资金管理的相关事务性工作; 承担房屋租赁市场监控分析和房地产市场监管的相关事务性工作，参与研究调控政策和措施; 承担房地产中介和住房租赁企业管理的相关事务性工作; 承担商品房销售许可审核和房屋预测绘成果备案管理的相关事务性工作; 承担全市风貌建筑保护、管理、置换、改造、招商的相关事务性工作。

　　6、天津市房产管理服务中心。承担对市内六区、环城四区直管公房、公共租赁住房统一进行经营和修缮管理;按市政府制订的租金标准收取租金，编制租金使用计划，保证房屋使用安全;承担编制房屋修缮工程定额等工作。

　　7、天津市绿色建筑促进发展中心 (天津市住房和城乡建设委员会世行贷款管理事务中心)。承担住房建设领域新技术、新材料、新设备、新工艺和工程建设施工工法的组织论证和推广应用;指导系统内工程技术科研工作，推进科技成果转化;参与绿色建筑、装配式建筑、建筑节能和建设科技等方面政策法规和技术标准研究;参与组织编制本市工程建设地方技术标准、规范及标准设计图集;承担建设工程项目施工图设计审查服务工作;负责对外与世界银行的联络、文件传递，组织项目申报，世行项目的管理、协调和管理人员的培训等工作;承担全市工程技术土建专业技术职称、系统政工职称系列评审的组织服务等事务性工作。

领导介绍

　　宋力威

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会党委书记

　　分工：负责委党委全面工作。

　　蔺雪峰

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会党委副书记、主任

　　分工：负责委行政全面工作。

　　分管审计处。

　　赵伯慧

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会党委委员，市纪委、市监察委员会驻市住房和城乡建设委员会纪检监察组组长，一级巡视员

　　分工：负责督促落实全面从严治党的主体责任，履行监督责任，主持驻委纪检监察组全面工作。

　　鲁承斌

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会党委委员、副主任，一级巡视员

　　分工：负责法规、建设质量安全、建设工程消防验收、政务服务工作。分管法规处、建设质量安全处、建设工程消防验收处、政务服务处；分管市住房和城乡建设综合行政执法总队。

　　联系水电基础局、中交一航局、中交天航局。

　　唐连蒙

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会党委委员、副主任

　　分工：负责房地产市场监管、房屋管理、房屋征收管理工作。分管房地产市场监管处、房屋管理处（历史风貌建筑保护处）、房屋征收管理处；分管房地产市场中心（风貌保护中心）、房产管理服务中心、测绘中心、鉴定中心、风貌整理公司。

　　联系公积金管理中心、石化四建、中建六局。

　　王伟

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会党委委员、副主任

　　分工：负责住房保障、物业管理、村镇建设、信访工作。分管住房保障处（住房制度改革处）、物业管理处、村镇建设处、信访处；分管住房保障中心、保障房投资公司。

　　联系天辰公司、市政华北院、中交一航院

　　吴冬粤

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会总工程师

　　分工：负责发展策划、重大项目建设、市政工程建设工作。分管发展策划处（海绵管廊处）、重大项目办公室、市政工程建设处；分管市政设施中心、安居发展公司。

　　联系中冶天工、电建港航、电建市政。

　　张巍

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会总经济师

　　分工：负责委行政管理、综合性业务、投资计划、标准设计、财务工作；协助委行政主要领导抓好审计工作。分管办公室、综合业务处、投资计划处、标准设计处、财务处；分管发展服务中心、绿建中心。

　　联系水泥院、中材节能。

　　侯学钢

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会二级巡视员

　　分工：负责建设信息、科技教育工作。分管建设信息处、科技教育处

　　陈恒斌

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会二级巡视员

　　分工：协助党委书记抓党建工作；负责离退休干部管理、群团工作。分管组织处、干部人事处、宣传处（统战处）、机关党委办公室、巡察工作办公室、巡察组、离退休干部处、机关纪委、工会；分管国土房屋职业学院。

　　联系天津移动、天津联通、天津电信。

　　刘俊杰

　　现任：天津市住房和城乡建设委员会二级巡视员

　　分工：负责房地产开发建设、建筑市场管理工作。分管房地产开发建设处、建筑市场管理处；分管建筑市场中心。

　　联系中邮器材华北公司、中天通信。